工程款是怎么结算的?
1.五百万元以下。从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。
2.五百万元-两千万元。从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。
3.两千万元-五千万元。从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天。
4.五千万元以上。从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。
工程验收的时间怎么确定?
按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期:
1.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了,则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
2.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生,多数时候发包人有意拖延验收,致使工程无法及时验收,在此情况下,按照最高人民法院的相关司法解释的规定,一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
3.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。本来按照合同法规定,工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了,说明发包人放弃了工程质量的抗辩权,则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。