能用房子做抵押贷款吗?
有房可抵押贷款。
房产是可以在银行申请抵押贷款的，只需要确保用来贷款的房子产权明晰，且申请人个人信用情况良好，有稳定的工作及收入用来支撑每月的房贷月供就可以申请房产抵押贷款。贷款的额度需要评估机构对房产进行评估后给出，房产评估价值越高，贷款的额度就越高。
另外对于有二次贷款价值的房产，有些银行也是支持按揭房二次贷款的。
负债有20多万没逾期可以申请房贷吗?
负债20万没逾期可以房贷。银行对于房贷的审批不仅仅只看借款人的负债率，同时还要看用户的个人征信，以及个人收入情况。如果用户的个人征信良好，没有逾期等不良的还款记录，并且个人收入也很不错，具备同时还多项贷款的能力的话，同样是可以通过房贷审核的。
当然，如果房贷的金额比较大，再加上之前的负债20万，而借款人的收入没办法支撑还贷的话，那么银行也可能会拒贷。